Trong lĩnh vực kinh doanh, mặt bằng luôn là yếu tố tất yếu tạo nên sự thành công và đối với lĩnh vực kinh doanh phòng game cũng vậy. Nó có sự ảnh hưởng rât lớn đến sự phát triển của quán. Bài viết dưới đây của 24hComputer sẽ đưa ra một vài vấn đề bạn cần biết khi thuê mặt bằng để lắp đặt phòng game net.
Những ưu điểm khi thuê mặt bằng mở quán game.
Đối với những chủ đầu tư chưa có mặt bằng thì chúng ta cần phải đi thuê và lựa chọn cho mình một mặt bằng hợp lý và với việc đi thuê mặt bằng như vậy đem lại cho chúng ta những lợi ích đáng có như thế nào?
Có được nhiều sự lựa chọn:
Việc lựa chọn thuê mặt bằng là điều rất dễ dàng bởi vì có rất nhiều mặt bằng trong khu vực để chúng ta thuê. Qua đó chúng ta cần phải dựa theo những chiến lược kinh doanh mà mình đề ra để lựa chọn mặt bằng phù hợp nhất dành cho mình. Và điều này sẽ không bị phụ thuộc khi chúng ta tận dụng mặt bằng vốn có của mình.
Có tính linh hoạt cao:
Chúng ta cảm thấy việc kinh doanh của mình tại mặt bằng này không mấy khả quan thì có thể chuyển đến những mặt bằng khác có tiềm năng mang lại hiệu quả cao hơn, hoặc có thể thay đổi mặt bằng chuyển đến những chỗ rộng rãi và thoáng mát hơn. Với việc chi trả mặt bằng cũ để chuyển đến một nơi mới là điều hết sức dễ dàng và thuận tiện.
Bên cạnh đó, việc thuê mặt bằng giúp chúng ta tiết kiệm hơn được một khoản tiền vì nếu chúng ta có mặt bằng ngon hơn có thể bán với giá cao và chúng ta thuê lại mặt bằng khác phù hợp với mình. Bởi vì đối với kinh doanh phòng game chúng ta không cần quá cầu kỳ về mặt bằng như ở trung tâm, mặt đường lớn chỉ cần ở đâu thuận tiện là được.
Mặt bằng luôn là vấn đề đau đầu với các chủ phòng net
Những nhược điểm khi thuê mặt bằng lắp đặt phòng game.
Chúng ta có thể thấy nó có rất nhiều ưu điểm, nhưng bên cạnh đó nó luôn tồn tại những nhược điểm mà chúng ta cần phải lưu ý như:
Có thể bị tranh chấp và đòi lại mặt bằng:
Điểm bất lợi lớn đối với việc thuê mặt bằng là có thể xảy ra những tranh chấp hay đòi lại mặt bằng mà không được sự thông báo trước làm ảnh hưởng đến sự kinh doanh hoạt động của quán. Nhất là đối với những quán có lượng khách đông ổn định và đang có nguồn thu dồi dào.
Khó nâng cấp cải tạo nếu mặt bằng là những căn nhà có sẵn:
Điểm đáng lưu ý tiếp theo là vấn đề thuê mặt bằng khiến chúng ta khó có thể xây dựng hay nâng cấp nó khi mà họ đã có sẵn. Cho nên chúng ta cần đến sự xin phép của chủ nhà, thậm chí còn phải chịu sự giám sát của quản lý đô thị. Và chúng ta không thể đầu tư quá nhiều vào việc nâng cấp mặt bằng bởi vì trước sau gì chúng ta đều phải trả họ.
Chi phí hang tháng
Ngoài những điểm bất lợi trên thì chúng ta cũng cần phải bỏ ra những khoản chi phí để chi trả hàng tháng. Với những người có mặt bằng rồi thì vấn đề này không phải đáng suy nghĩ. Với những trường hợp kinh doanh tốt thì không cần quá lo, nhưng với trường hợp thu lợi nhuận thấp thì đây là điều mà nhiều nhà đầu tư phải đau đầu.
Việc phải thuê mặt bằng luôn có những khó khăn và thuận lợi nhất định
Những điểm cần lưu ý về thuê mặt bằng mở phòng game.
Để quán hoạt động 1 cách thuận lợi và hiệu quả thì chúng ta cần phải làm việc cụ thể rõ ràng với chủ cho thuê mặt bằng để tránh những rắc rối như sau:
- Tìm hiểu kỹ về thông tin quyền sở hữu của chủ quán với mặt bằng.
- Tiền cọc và tiền thuê mặt bằng có hợp lý hay không.
- Quy mô kinh doanh có phù hợp với mặt bằng quán hay không?
- Liệu địa điểm đó đã thích hợp cho việc kinh doanh hay chưa?
- Thời gian bắt đầu thuê và kết thúc hợp đồng phải cụ thể.
- Các quy định về bến đỗ nơi để xe.
- Các quy định cho việc sửa chữa, nâng cấp mặt bằng.
- Dự trù cho các khoản chi phí phát sinh hàng năm.
- Liệu mặt bằng bàn giao có đúng như trong hợp đồng không.
Những yêu cầu về mặt bằng quán game.
Chúng ta lựa chọn mặt bằng phù hợp tùy theo quy mô của quán. Điểm mà chúng ta cần phải lưu ý đó là không cần nhất thiết phải thuê mặt bằng là mặt đường tránh được khoản chi phí cao. Chúng ta có thể mở quán trong các ngõ chỉ cần nơi nào có nhiều khách hàng tiềm năng là được.
Cần tìm thuê mặt bằng nơi có nhiều khách hàng
- Để việc kinh doanh phòng net được hiệu quả thì điều kiện đối với mặt bằng đáp ứng những yếu tố sau:
- Cần nằm cách các địa điểm như các trường học trung học phổ thông, cơ sở khoảng tử 200m trở lên
- Trước khi quán game đi vào hoạt động chúng ta cần phải có đủ thủ tục pháp lý và có giấy phép kinh doanh.
- Mặt bằng cần phải là nơi thoáng mát và sạch sẽ, giúp cho kinh doanh của chúng ta thuận lợi và đạt hiệu quả cao. Tạo sự thoải mái nhất cho khách hàng khi tới quán của mình.
Trên đây là những chia sẻ của 24h computer hi vọng qua bài viết này sẽ giúp các bạn lựa chọn cho mình được mặt bằng ưng ý phục vụ cho việc kinh doanh được thuận lợi và tốt nhất.
>>> Tìm hiểu thêm những gói đặt lắp game net phù hợp với điều kiện kinh doanh của bạn
